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Cozynergy

à Toulouse

Ensemble immobilier de 2 maisons

— Houchin 62620 —

164 500 €

141 m² / 231 m²

5 pièces

SELEDEN IMMOBILIER

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SELEDEN vous propose en exclusivité à la vente cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons à HOUCHIN.
Situé dans une ruelle calme du village cet ensemble vous propose :
Une première maison T4 de 81m2 comprenant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une cour.
Une deuxième maison T2 de 60m2 avec une pièce de vie, une cuisine meublée, une salle de bain, une chambre et une cour.

La maison T4 est actuellement louée 595€ par mois, locataires en place depuis le 08/02/2025
La maison T2 est actuellement libre et peut se louer environ 520€/mois.

Taxe foncière pour l'ensemble : 640€/an

Pour tout renseignement complémentaire, contactez Matthieu au [Coordonnées masquées].

Référence: 886

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2023

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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