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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vue sur la rivière d'Auray - Fort Espagnol
— Crach 56950 —
Nos partenaires locaux
MOCQUARD Immobilier vous présente cette magnifique maison située dans un cadre verdoyant et paisible.
Cette propriété d'exception se compose :
Au rez-de-chaussée : un vaste séjour/salon de 53 m2, offrant une vue imprenable sur la rivière d'Auray, une suite parentale, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un garage.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bain/douche et une mezzanine.
Le tout est implanté sur un terrain de 1200 m2 environ, idéalement situé à proximité immédiate de la rivière d'Auray.
Vous serez séduits par la tranquillité des lieux tout en étant à quelques minutes des commerces et services du bourg de Crac'h. Les villes d'Auray, La Trinité-sur-Mer et Saint-Philibert sont également à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare dans un environnement d’exception.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !
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Au rez-de-chaussée : un vaste séjour/salon de 53 m2, offrant une vue imprenable sur la rivière d'Auray, une suite parentale, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un garage.
À l'étage : 3 chambres, une salle de bain/douche et une mezzanine.
Le tout est implanté sur un terrain de 1200 m2 environ, idéalement situé à proximité immédiate de la rivière d'Auray.
Vous serez séduits par la tranquillité des lieux tout en étant à quelques minutes des commerces et services du bourg de Crac'h. Les villes d'Auray, La Trinité-sur-Mer et Saint-Philibert sont également à proximité.
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Référence: 4662C
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vue sur la rivière d'Auray - Fort Espagnol
696 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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