Local pour restauration idéal vae avec cuisine semi equipée aux abords de sausset

LOCAL POUR RESTAURATION IDÉAL VAE AVEC CUISINE SEMI EQUIPÉE AUX ABORDS DE SAUSSET

Fonds de commerce restauration aux abords de Sausset les pins
Opportunité ! Situé au cœur de cette ville balnéaire agréable, ce charmant local commercial est idéal pour une activité de restauration sur place, à emporter et en livraison ! coffee shop, bar à jus ou tout autres concepts dynamiques s’implanteront facilement.
Un emplacement idéal et un cadre accueillant Ce Local, d’une surface d’environ 50 m2 en intérieur, dispose d’une petite terrasse accueillante et fleurie d’une capacité de 12 couverts, complétée par un espace intérieur climatisée de 18 couverts. L’ensemble est parfaitement entretenu, aux normes et prêt à fonctionner immédiatement.
Un agencement optimisé pour une exploitation efficace Le local comprend :
Des toilettes PMR Un grand comptoir/caisse avec banques réfrigérées et frigo à boissons Une cuisine fonctionnelle avec extraction professionnelle (sans poste de cuisson, mais autorisation d’en installer un) Un espace plonge séparé pour un confort de travail optimal Une réserve attenante d’environ 10 m2 pour le stockage 3 places de parking privées
Une affaire clé en main avec un fort potentiel Anciennement exploité en restaurant de sushis, cet établissement a réalisé un chiffre d’affaires annuel de +540 k€ en 2023. Fermé depuis seulement un mois, il bénéficie d’une belle notoriété locale et d’une clientèle fidèle (fichier de 3500 clients).
Son loyer attractif de 1 500 € par mois en fait une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer un concept tendance et rentable. Idéal pour un coffee shop, bar à poke bowls, sushis, concept healthy ou encore restaurant à rāmen ! Le tout avec une belle portée en VAE
Prix honoraires du Cabinet inclus de 154 000€
Prix net vendeur de 140 000€
Honoraires du cabinet, à charge acquéreur de 10% TTC soit 8.33%HT