Name: Exceptionnel - joseliere - maison vue mer - 171.48 m2 - 1709 m2 terrain
SKU: 2141
Price: 984000 EUR
Availability: InStock

984 000 €

Financer ce bien à partir de 4 968 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 570 € €	164 383 € €
15 ans	6 977 € €	271 788 € €
20 ans	5 697 € €	383 207 € €
25 ans	4 968 € €	506 537 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

171 m² / 1 709 m²

6 pièces

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L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose : Cette propriété vue mer panoramique aux beaux volumes, idéalement placée sur le secteur de la Joselière ! Conçue dans les années 80, avec une distribution moderne, elle se compose d'une entrée avec placards et wc, d' une pièce de vie bénéficiant d'une jolie vue mer avec une très belle hauteur sous plafond, d'une grande cuisine vue mer également, un dégagement desservant une chambre vue mer de 16m2, une salle de bains avec douche, wc.
A l'étage : vous aurez accès à une belle mezzanine vue mer pouvant avoir plusieurs vocations, un dégagement desservant deux chambres ayant vue mer également, une salle d'eau, wc, et pièce attendant d'être aménagée.
En rez de jardin, vous aurez tout le volume dont vous avez besoin, composé d'un espace atelier d'environ 38.20 m2, une buanderie, un double garage d'environ 50 m2, et d'une cave.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel extérieur avec une parcelle clôturée d'environ 1 709 m2 potentiellement divisible, agrémenté d'une piscine !

A visiter très rapidement !

Référence: 2141
Honoraires d'agence de 3.58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2025

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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