Name: Terrain 676 m² à Le Porge
SKU: 11438DH1301
Price: 237000 EUR
Availability: InStock

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237 000 €

676 m²

Clairimmo Pauillac

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L'Agence Clairimmo de Bordeaux Bassin Médoc vous propose ce très beau terrain constructible hors lotissement de 676 m2 clôturé et piscinable sur la commune du PORGE. Sur ce terrain se trouve une jolie dépendance en bois de 50 m2 environ. La propriété est classée en zone d'urbanisme 'constructible' avec une emprise au sol de 40 %. La construction est totalement libre en matériaux et de tout constructeur. Le terrain est non viabilisé mais sera desservi à la charge de l'acquéreur pour les raccordements de l'eau, l'électricité, tout à l'égout et voirie ainsi que la pose des compteurs . Les accès sont déjà existants le long du chemin communal.

Ce terrain se situe dans un cadre privilégié ,et dans un secteur résidentiel très au calme dans un paysage arboré, le long d'une piste cyclable et de la forêt. Toutes les commodités ainsi que le bourg sont à proximité ainsi que l'océan. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : [Coordonnées masquées] - email : [Coordonnées masquées] - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 11438DH1301
Honoraires à la charge du vendeur.

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr