Baisse de prix A vendre Maison de village 88 m² avec garage 30 m², 3 chambres , Villelongue-de-la-Salanque

Name: Baisse de prix A vendre Maison de village 88 m² avec garage 30 m², 3 chambres , Villelongue-de-la-Salanque
SKU: 5760
Price: 174000 EUR
Availability: InStock

— Villelongue-De-La-Salanque 66410 —

174 000 €

88 m²

4 pièces

GOT IMMOBILIER SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE

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Baisse de prix / Maison de village à vendre à Villelongue-de-la-Salanque , 88 m² , 3 chambres , Garage 30 m² , Disponible immédiatement Située sur le village de Villelongue-de-la-Salanque, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette charmante maison de village de type F4 développe 88 m² habitables et offre un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une rue aérée avec stationnements publics à proximité, elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Les atouts du bien : 88 m² habitables 3 chambres Garage spacieux de 30 m² Puits de jour / buanderie fonctionnelle Maison lumineuse Disponible immédiatement Taxe foncière : 854 euros Classe énergie : C Cette maison est idéale pour un premier achat, une famille ou un investisseur recherchant un bien au coeur de Villelongue-de-la-Salanque. Ancien loyer : 700 euros / mois (fort potentiel locatif). N'hésitez pas à consulter notre visite virtuelle ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : GOT IMMOBILIER ? Agence de Saint-Laurent-de-la-Salanque [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.got-immobilier.com

Référence: 5760
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2011

Coûts annuels estimés : 717 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr