Appartement Gueret 3 pièces 51.57 m2

Ne ratez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement idéalement situé à proximité de l'étang de Courtille et des commodités. Ce bien, parfait pour optimiser votre rentabilité, offre un cadre de vie agréable et une situation géographique recherchée. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Le logement est actuellement libre de toute occupation, offrant une grande souplesse d'exploitation, que ce soit pour une mise en location ou pour un usage personnel. Il générait jusqu'à récemment un loyer de 389 euros mensuels, hors charges (30 euros de provisions mensuelles). Charges de copropriété : 553 euros de provisions annuelles. Chauffage électrique. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d'optimiser vos revenus locatifs à terme. Un investissement de choix pour générer un revenu durable ou se constituer un patrimoine immobilier de qualité. Contactez-nous pour organiser une visite.