Appartement t3 vue mer à marigot

Appartement T3 - 55 m2
MARIGOT
NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF

Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au dernier étage de la résidence, dans une copropriété fermée et sécurisée, un nouveau bien en angle avec une vue imprenable sur la mer sur le secteur de Marigot, à seulement quelques minutes à pied de la marina de Saint-Martin et en front de mer, avec une vue directe sur l’île d’Anguilla.

Le bien se compose : d’une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger, un salon cosy avec niches en placo et luminaires intégrés, le tout orienté vers les espaces extérieurs, d’une première chambre avec placard et accès à une terrasse, d’une seconde chambre également équipée de rangements, et d’une salle d’eau commune entièrement rénovée.

La résidence, sécurisée et partiellement rénovée après Irma, bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne. Quelques travaux d’amélioration sont encore à prévoir dans les parties communes, mais l’ensemble reste très attractif pour une résidence principale comme pour de la location saisonnière.

Informations complémentaires :
Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est actuellement exploité en location saisonnière.

•Exposition : Nord
•Pas de locataire en place
•Zone PZR 2021 : Zone rouge
•Prix frais d’agence inclus, à la charge du vendeur: 299 000 €
•Charges : 130 €/mois
•Taxe foncière : 610€