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Cozynergy

à Toulouse

Ambleteuse : Mer et Campagne, Plain pied, 3 chambres, jardin, garage.

Name: Ambleteuse : Mer et Campagne, Plain pied, 3 chambres, jardin, garage.
SKU: WFP325
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

— Ambleteuse 62164 —

280 000 €

116 m² / 643 m²

5 pièces

Agence Legris

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Maison 116,5 m2, vie de plain pied : 3 chambres au rez de chaussée avec 2 Sdbains wc séparé. Grand séjour-salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte équipée…Jardin arboré, exposé plein sud, sans vis-à-vis, garage + parking. Possibilité nouvelle construction sur le terrain Rens/visite/photos/plans: François POISSONNIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] site lefebvre immobilier et Agence 73, rue Carnot à Wimereux Prix de vente: 280 000 € HAI dont honoraires d'agence 5% TTC (13 333 € TTC) à la charge de l'acquéreur soit net vendeur 266 667 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 530 €/an et 3 460 €/an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. (Logement à consommation énergétique excessive : classe F). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

Référence: WFP325
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2022

Coûts annuels estimés : 2 530 € - 3 460 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr