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Cozynergy

à Toulouse

Maison t5 plain pieds et jardin 404m²

— Saint-Martin-D'heres 38400 —

290 000 €

103 m² / 350 m²

5 pièces

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**RARE** En exclusivité ! MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIEDS Localisée à SAINT MARTIN D'HERES dans un secteur calme et privilégié. Cette belle maison T5 plain pieds d'environ 103m² habitables sur un terrain plat de 404m² Elle se décompose comme suit : Une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée d'environ 44m² expo SUD-OUEST, 4 chambres dont 1 avec douche, une avec baignoire et deux avec WC, une salle de bain/WC Le système de chauffage est individuel électrique, La classe énergétique est E et la taxe foncière est de 1800 euros. A proximité de commerces, transports, accès rocade Visite virtuelle disponible Le prix de cette maison est de 290 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence: 894
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2024

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr