Studio + Coin Montagne 2-4 couchages Piscine + Sauna

Investissez sans souci dans cet appartement meublé de 28,02 m² situé à Peyragudes (versant Peyresourde), au sein d'une résidence de tourisme 3 étoiles.

Bail commercial jusqu'en décembre 2029
Loyer annuel minimum : 1 439 € HT + part variable
Gestion locative par un professionnel
2 semaines d'occupation/an à tarif préférentiel

Le bien comprend :
Coin montagne avec lits superposés
Pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et banquette-lit
Salle de bain avec baignoire, WC séparé
Casier à skis, parking extérieur

Accès aux services de la résidence : piscine chauffée, salle de sport, solarium.

Station dynamique été/hiver : ski, rando, VTT, SKYVALL vers Balnéa, proximité Loudenvielle, Luchon, Saint-Lary.

Une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé à la montagne.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Nombre de lots de la copropriété: 87, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 211€ soit 17€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] (réf. 581619 )