Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maison plage de pentrez - vue mer - 110m2 - à rénover

— Saint-Nic 29550 —

178 500 €

110 m² / 697 m²

6 pièces

Atlantique Iroise Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/23 Afficher les 23 photos

Charmante propriété avec vue mer à Pentrez-Plage À quelques pas de la plage de Pentrez, découvrez cette propriété offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Cette maison, répartie sur trois niveaux, se compose d'un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un balcon orienté à l'est. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et des toilettes. L'étage supérieur propose deux belles chambres, une chambre plus petite idéale pour un enfant ou un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain Le rez-de-jardin offre un sous-sol complet, avec un potentiel d'aménagement en appartement indépendant, donnant sur un jardin. Un garage complète ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 330 € - 3 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr