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Cannes, la californie - villa d'exception bénéficiant d'une vue plongeante et spectaculaire sur la mer à 180°
— Cannes 06400 —
6 970 000 €
350 m² / 825 m²
7 pièces
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Situé en plein cœur de la Californie, en position dominante et à 5 minutes du centre de Cannes, magnifique propriété d’environ 350 m² offrant des prestations haut de gamme et bénéficiant d’un panorama exceptionnel et à couper le souffle sur la mer, du Cap d’Antibes au massif de l’Estérel en passant les îles de Lérins, comme une carte postale…
Edifiée sur un terrain paysagé d’environ 900 m² avec piscine à débordement, la villa est composée d’une entrée, un spacieux espace de réception, un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse surplombant les espaces extérieurs. Attenante, une cuisine fermée, moderne et entièrement équipée, complète ce niveau.
L’étage intermédiaire dispose de trois chambres, chacune en suite, dont une avec un grand dressing indépendant.
Le rez-de-jardin comprend un bel espace ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine d’été et un second salon. Également à ce niveau, deux grandes chambres en suite.
Un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant l’accès.
En annexes, une salle de sport de 50 m² (équipée de machines high-tech de la marque ExclusiveFit) ainsi que deux garages fermés.
Les prestations et finitions sont de grande qualité, un système de sécurité comprenant une alarme et une vidéosurveillance assurent confort et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Edifiée sur un terrain paysagé d’environ 900 m² avec piscine à débordement, la villa est composée d’une entrée, un spacieux espace de réception, un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une vaste terrasse surplombant les espaces extérieurs. Attenante, une cuisine fermée, moderne et entièrement équipée, complète ce niveau.
L’étage intermédiaire dispose de trois chambres, chacune en suite, dont une avec un grand dressing indépendant.
Le rez-de-jardin comprend un bel espace ouvert sur l’extérieur, avec une cuisine d’été et un second salon. Également à ce niveau, deux grandes chambres en suite.
Un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant l’accès.
En annexes, une salle de sport de 50 m² (équipée de machines high-tech de la marque ExclusiveFit) ainsi que deux garages fermés.
Les prestations et finitions sont de grande qualité, un système de sécurité comprenant une alarme et une vidéosurveillance assurent confort et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cannes, la californie - villa d'exception bénéficiant d'une vue plongeante et spectaculaire sur la mer à 180°
6 970 000 €
Voir aussi :
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