Name: Cannes, la californie - prestigieuse villa avec vue panoramique à 180° - domaine sécurisé
SKU: 86466844
Price: 4990000 EUR
Availability: InStock

4 990 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	48 530 € €	833 611 € €
15 ans	35 379 € €	1 378 275 € €
20 ans	28 889 € €	1 943 296 € €
25 ans	25 196 € €	2 568 717 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

212 m² / 800 m²

7 pièces

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Située à l'une des adresses les plus convoitées de la Californie, au sein d'un domaine sécurisé ultra recherché, magnifique villa de 211,71 m² édifiée sur un terrain arboré d'environ 800 m² avec terrasses et piscine.

La vue mer est exceptionnelle et à 180° sur la baie, dominant tout Cannes.

Exposée plein Sud, au calme absolu et sans aucun vis à vis, la propriété se compose d'un hall d'entrée avec WC pour les invités, un vaste séjour avec cuisine équipée, une salle à manger et un bureau.

A l'étage, la chambre de maîtres avec sa salle de bains et dressing en suite, deux chambres également avec leur salle de douche dont une dispose d'un accès directement au jardin.

Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires dont une s'ouvrant sur un patio ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.

Un grand garage de 26,55 m² ainsi que deux emplacements de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Référence: 86466844
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 670 € - 3 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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