NESTENN MONTOIR DE BRETAGNE aux portes de SAINT NAZAIRE, sur le secteur de GRON Bonjour à toutes et tous. Votre famille s'agrandit ? Vous avez de nouveaux projets ? Que vous soyez primo accédant, déjà propriétaire, ou investisseur cette grande et jolie maison peut vous convenir. Cette maison vous propose une grande pièce de vie d'environ 54m² salon séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC, et un atelier. A l'étage, trois grandes chambres de plus de 15m² chacune, un bureau et une salle de bains avec WC sanibroyeur. Un grand grenier sur l'ensemble de la maison. A l'extérieur un jardin en façade de la maison et sur l'arrière également. La maison à bénéficiée de nombreux travaux d'amélioration : Ouverture PVC double vitrage, pompe à chaleur, isolation, électricité? référence 11745. Venez profiter des commerces et du dynamisme d'une ville en plein développement proche du parc de Brière et de la mer . Proximité de l'axe NANTES VANNES NANTES GUERANDE LE CROISIC SAINT NAZAIRE. PORNICHET LA BAULE DPE : C 128 GES : A 5 Toute l'équipe de NESTENN vous attend pour écouter votre projet, vous accompagner, et vous emmener visiter cette jolie maison. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison en pierre à Montoir De Bretagne de plus de 160m² avec 3 chambres et jardin
348 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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