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Maison 110 m² à Selles-Sur-Cher
— Selles-Sur-Cher 41130 —
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– CENTRE DE SELLES-SUR-CHER – IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL, HABITATION ET DÉPENDANCE
Situé en plein cœur de Selles-sur-Cher, cet immeuble offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable.
Il se compose de :
• Au rez-de-chaussée : un espace de vente avec vitrine sur rue, actuellement aménagé en salon de thé, avec une cuisine fonctionnelle à l'arrière.
• Une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, complète ce niveau, parfaite pour accueillir la clientèle ou se détendre.
• Au premier étage : un grand espace de stockage disposant d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités : réserve, bureau, pièce complémentaire…
• Au deuxième étage : un grenier entièrement aménagé en chambre mansardée avec sa salle d'eau privative, idéale pour un coin nuit cosy ou un logement indépendant.
• À l'extérieur, des dépendances viennent compléter le tout, idéale pour du rangement supplémentaire, un atelier ou un futur aménagement.
Beaucoup de cachet, fort potentiel, emplacement stratégique ! Une opportunité rare à ne pas manquer.
Référence agence : 21786
Situé en plein cœur de Selles-sur-Cher, cet immeuble offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable.
Il se compose de :
• Au rez-de-chaussée : un espace de vente avec vitrine sur rue, actuellement aménagé en salon de thé, avec une cuisine fonctionnelle à l'arrière.
• Une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, complète ce niveau, parfaite pour accueillir la clientèle ou se détendre.
• Au premier étage : un grand espace de stockage disposant d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités : réserve, bureau, pièce complémentaire…
• Au deuxième étage : un grenier entièrement aménagé en chambre mansardée avec sa salle d'eau privative, idéale pour un coin nuit cosy ou un logement indépendant.
• À l'extérieur, des dépendances viennent compléter le tout, idéale pour du rangement supplémentaire, un atelier ou un futur aménagement.
Beaucoup de cachet, fort potentiel, emplacement stratégique ! Une opportunité rare à ne pas manquer.
Référence agence : 21786
Référence: JDSQ-LQF-49I
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Selles-Sur-Cher
119 580 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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