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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport en cœur de village
— Villeneuve-L'archeveque 89190 —
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Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport se distingue par sa configuration fonctionnelle, permettant une exploitation locative ou mixte (habitation / activité professionnelle).
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Studio de 22 m² avec terrasse privative
Ensemble de 69 m² comprenant un logement et un local bureau (idéal activité indépendante)
1er étage :
Appartement de 32 m²
Appartement de 34 m²
2e étage :
Appartement de 65 m²
Travaux récents :
Électricité refaite
Murs récemment repeints
Les + du bien :
Répartition intelligente des espaces sur 3 niveaux
Possibilité de revenus locatifs diversifiés
Adapté à une activité professionnelle avec logement sur place
Emplacement central, pratique et recherché
Absence de jardin, compensée par une organisation fonctionnelle et un bon potentiel de rentabilité.
Un bien complet et polyvalent pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.
Cette annonce référence 282002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83[Coordonnées masquées]54.
Prix du bien : 158 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Studio de 22 m² avec terrasse privative
Ensemble de 69 m² comprenant un logement et un local bureau (idéal activité indépendante)
1er étage :
Appartement de 32 m²
Appartement de 34 m²
2e étage :
Appartement de 65 m²
Travaux récents :
Électricité refaite
Murs récemment repeints
Les + du bien :
Répartition intelligente des espaces sur 3 niveaux
Possibilité de revenus locatifs diversifiés
Adapté à une activité professionnelle avec logement sur place
Emplacement central, pratique et recherché
Absence de jardin, compensée par une organisation fonctionnelle et un bon potentiel de rentabilité.
Un bien complet et polyvalent pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.
Cette annonce référence 282002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83[Coordonnées masquées]54.
Prix du bien : 158 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 282002
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport en cœur de village
158 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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