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Appartement 110 m2 - 5 pièces 4 chambres - balcon - cave - parking
— Paris-13e 75013 —
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Vue imprenable sur Paris ! Bel appartement familial de 109,54 m2 loi Carrez composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée aménagée (ouverture possible), quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau ou une salle à manger), une salle de bains avec WC (baignoire balnéo), une salle de douches, un dressing, un dégagement avec placards, un WC indépendant.
Un balcon de 26 m2 exposé Nord et Ouest entoure l'appartement.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
On aime : la distribution parfaite, la fonctionnalité, l'étage élevé, la vue ciel et dégagée, l'absence de vis-à-vis, la luminosité, la présence d'un grand balcon accessible de toutes les pièces.
Atout majeur : le ravalement de toutes les façades et balcons avec isolation par l'extérieur, voté et payé, est en cours de réalisation. Excellent diagnostic énergétique noté C.
Les charges comprennent le chauffage collectif par radiateur, l'eau chaude, le gardien, la sécurité 24/24 et les dépenses communes générales (ascenseurs, entretien...).
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces et marché, écoles, transports (métro Maison Blanche - lignes 7 et 14), espaces verts et de jeux (Parc du Moulin de la Pointe au pied de l'immeuble).
Un balcon de 26 m2 exposé Nord et Ouest entoure l'appartement.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien.
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Atout majeur : le ravalement de toutes les façades et balcons avec isolation par l'extérieur, voté et payé, est en cours de réalisation. Excellent diagnostic énergétique noté C.
Les charges comprennent le chauffage collectif par radiateur, l'eau chaude, le gardien, la sécurité 24/24 et les dépenses communes générales (ascenseurs, entretien...).
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces et marché, écoles, transports (métro Maison Blanche - lignes 7 et 14), espaces verts et de jeux (Parc du Moulin de la Pointe au pied de l'immeuble).
Référence: 119
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 110 m2 - 5 pièces 4 chambres - balcon - cave - parking
880 000 €
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