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à Toulouse

VILLEMOMBLE secteur "plateau d'avron" maison avec 3 chambres sur 448m² de terrain

Name: VILLEMOMBLE secteur "plateau d'avron" maison avec 3 chambres sur 448m² de terrain
SKU: 4QRZ-PJM-DOM
Price: 357000 EUR
Availability: InStock

— Villemomble 93250 —

357 000 €

120 m² / 448 m²

5 pièces

ORPI Agence de la Gare

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ORPI vous invite à découvrir cette maison indépendante située dans un quartier paisible et résidentiel. D'une surface de 77 m², elle offre une surface habitable totale de 120 m².
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée donnant accès à un séjour double de 23 m² ouvrant sur une véranda lumineuse de 19 m², une cuisine séparée ainsi qu'un WC.
À l'étage, trois chambres équipées de placards vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol total propose une buanderie ainsi que diverses possibilités d'aménagement : garage, espace de stockage ou bureau selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle d'environ 450 m² sans vis-à-vis, cette maison nécessite des travaux intérieurs et offre un potentiel d'extension.
A VISITER!!

Référence agence : 4798

Référence: 4QRZ-PJM-DOM
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/03/2025

Coûts annuels estimés : 4 170 € - 5 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr