Local d’activite a vendre angers sud

A VENDRE
Local d'activité de 366 m2, au sein d'un nouveau Village d'Entreprises, situé au Sud Est d'Angers, à 600 m du périphérique Angevin (A87).
Ensemble immobilier sur une emprise foncière de plus de 15000 m2, comprenant 18 cellules d'activités, 1700 m2 de commerces et services et environ 1200 m2 de bureaux. 
La cellule comprend un surface en rez-de-chaussée de 306 m2 avec porte sectionnelle et une mezzanine de 60 m2 avec huisseries, permettant l'aménagement de bureaux à l'étage.
La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente.
Livraison prévue : juillet 2025
Prix de vente net vendeur : 530 700€ HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,5 % HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 29 188€ HT (35 025 € TTC) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr