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DUPONT DANIEL &FILS

Maison familiale superbement située dans un village classé et recherché, avec un jardin séparé

Name: Maison familiale superbement située dans un village classé et recherché, avec un jardin séparé
SKU: BVI0077414
Price: 256800 EUR
Availability: InStock

— Aubeterre-Sur-Dronne 16390 —

256 800 €

172 m² / 542 m²

8 pièces

Beaux Villages Immobilier Jarnac

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Cette propriété de style Maison de Maître est située au calme dans une position élevée dans le village classé et
recherché d'Aubeterre sur Dronne. La propriété dispose actuellement de trois grandes chambres, de 2 grandes salles de bains, de salons spacieux et d'une cuisine/salle à manger. Elle a besoin d'une petite mise à jour et dispose d'un grand jardin séparé de l'autre côté de la route avec la possibilité d'un abri voiture/garage si nécessaire sous réserve d'un permis de construire.
Belle vue sur le village à l'arrière de la propriété et à proximité de la belle église romane très visitée.
Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris la célèbre plage fluviale.

Prix honoraires inclus : 256 800 €
Prix honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0077414
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 895 € - 3 917 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr