Magnifique maison de hameau avec jardin, piscine et grange

Cette spacieuse propriété est située dans un hameau, à moins de 10 minutes de la pittoresque petite ville de Saint-Benoît-du-Sault, classée parmi les 36 plus beaux villages de France. On y trouve également un supermarché, des restaurants, des commerces et un garage. La maison a été rénovée avec goût et le jardin est bien entretenu. Exposé plein sud, il dispose d'un agréable patio où s'asseoir et se détendre. Possibilité de raccordement à la fibre optique et chauffage central électrique.

Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et aéré (32 m²) avec un poêle à bois, une cuisine équipée (11 m²) et deux chambres (12 et 9 m²). Au-delà se trouvent la salle de bains avec baignoire/douche (6 m²) et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (6 m²) et un espace atelier (15 m²).

Les pièces de vie du premier étage sont toutes dotées de parquet en bois massif. L'escalier mène à un grand espace salon/bureau (25 m²). D'un côté se trouvent une chambre lumineuse (13 m²) ainsi que la salle d'eau et les toilettes à l'étage (9 m²). De l'autre côté se trouve la chambre principale (20 m²) avec des placards encastrés en chêne. La chambre principale donne également accès au grand grenier (pouvant être aménagé, sous réserve des autorisations nécessaires) (27 m²).
Meubles disponibles si nécessaire.

Il y a une grange indépendante (72 m²) à rénover, divisée en trois espaces, avec une mezzanine. Le jardin principal est composé d’une pelouse, d’arbustes matures et d’une terrasse, et dispose d’une piscine hors sol.

Parking hors voirie pouvant accueillir plusieurs voitures ou un camping-car



Prix ​​incluant honoraires d'agence : 149 800 €
Prix ​​hors frais d'agence : 140 000 €
Commission acheteur TTC : 7%