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Ferme de caractère, moulin et lac de 3,8 hectares
— L'isle-Jourdain 86150 —
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Des propriétés comme celle-ci ne se présentent pas très souvent.... Il s'agit avant tout de profiter du lac, de la faune et de la tranquillité qu'il apporte.
Située au bout d'un chemin de campagne, avec un seul voisin, se trouve cette belle ferme de caractère avec un vieux moulin attenant qui peut servir d'extension à la maison principale ou de source de revenus pour un deuxième logement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le lac fait un peu moins de 4 hectares, construit par un barrage et alimenté par une rivière. L'environnement est paisible, la faune abondante et le lac domine la propriété.
La ferme se compose d'une grande cuisine, et d'un salon, tous deux avec des caractéristiques originales. A l'étage, 2 chambres, un grand palier offrant de l'espace pour un bureau, une salle de bains/buanderie et toilettes séparées.
Le moulin est attenant et accessible soit indépendamment, soit par la cuisine de la ferme, et dispose d'une grande salle de séjour avec des anciens moulins, 2 chambres, une salle de bains/wc et une cuisine. Parfait comme gîte potentiel ou logement supplémentaire.
A l'extérieur, il y a une belle terrasse au bord de l'eau, avec un bassin à poissons.
Grande grange et atelier, abri pour 2 voitures, dépendances, verger, et la nature partout !
Une opportunité à saisir !
Prix honoraires inclus : 413 400 €
Prix honoraires exclus : 390 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Située au bout d'un chemin de campagne, avec un seul voisin, se trouve cette belle ferme de caractère avec un vieux moulin attenant qui peut servir d'extension à la maison principale ou de source de revenus pour un deuxième logement (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le lac fait un peu moins de 4 hectares, construit par un barrage et alimenté par une rivière. L'environnement est paisible, la faune abondante et le lac domine la propriété.
La ferme se compose d'une grande cuisine, et d'un salon, tous deux avec des caractéristiques originales. A l'étage, 2 chambres, un grand palier offrant de l'espace pour un bureau, une salle de bains/buanderie et toilettes séparées.
Le moulin est attenant et accessible soit indépendamment, soit par la cuisine de la ferme, et dispose d'une grande salle de séjour avec des anciens moulins, 2 chambres, une salle de bains/wc et une cuisine. Parfait comme gîte potentiel ou logement supplémentaire.
A l'extérieur, il y a une belle terrasse au bord de l'eau, avec un bassin à poissons.
Grande grange et atelier, abri pour 2 voitures, dépendances, verger, et la nature partout !
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Prix honoraires inclus : 413 400 €
Prix honoraires exclus : 390 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0077922
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ferme de caractère, moulin et lac de 3,8 hectares
413 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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