Name: Propriété de charme à Senillé Saint-Sauveur (86)
SKU: 2143N
Price: 497000 EUR
Availability: InStock

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Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

497 000 €

261 m² / 20 000 m²

7 pièces

Côté Loire Immo

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Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de
Châtellerault, de sa gare TGV (Paris Montparnasse à 1h30) et de
l’autoroute A10, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie
paisible et authentique.

La maison principale de 220 m2 propose de beaux volumes lumineux avec 7
pièces dont 3 grandes chambres.

Une maison, en pierre, attenante de 140 m2, à rénover, complète
l’ensemble et offre de nombreuses possibilités d'évolution : gîte,
maison d’amis, activité professionnelle, agrandissement...

Le parc arboré d’environ 5000 m2, avec piscine et terrasse, permet de
profiter pleinement de la nature et du calme de la campagne.

La propriété dispose également d'une grange avec 2 box et de 1,5 hectare
de prairie, idéal pour accueillir des chevaux ou des animaux.
Possibilité de dissocier la prairie selon le projet.

Proche des commerces, écoles et services, mais aussi du Futuroscope, des
golfs de La Roche-Posay et du Haut-Poitou, ainsi que de nombreux espaces
naturels,
une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet de
gîte à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2143N
Honoraires d'agence de 5.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons à rénover chatellerault maisons à vendre chatellerault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr