Name: A vendre maison en pierres proche de la mer
SKU: SNM-122
Price: 157500 EUR
Availability: InStock

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157 500 €

60 m² / 123 m²

3 pièces

Haume Concept Immobilier

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BRETAGNE - Côtes d'Armor - Venez découvrir cette coquette maison en pierres rénovée à seulement 3 MN à pieds des commerces et de la plage et 10 MN du port de plaisance sur la commune de Lézardrieux. Elle vous offre une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un joli salon/séjour, un espace buanderie et une salle de douche avec WC. A l'étage un palier desservant une chambre avec un point d'eau et un WC. Au-dessus, une autre chambre sous mansarde avec un coin rangement. A l'extérieur, vous disposez d'un espace détente (courette) clos et sans vis à vis. Le tout sur une parcelle de 123 m2 avec parking privatif pour 2 véhicules. N'attendez plus ! une visite s'impose rapidement en contactant l'agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER DE PAIMPOL au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].
www.haume-concept-immobilier.fr www.haume-concept-immobilier.fr

Référence: SNM-122
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2024

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr