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Le cannet – magnifique propriété de 11 pièces avec vue mer et piscine, jardin méditerranéen de 2 765 m², 6 chambres, un studio e
— Cannes 06400 —
2 790 000 €
377 m² / 2 765 m²
11 pièces
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LE CANNET – À Vendre : Exceptionnelle Villa de Charme avec Vue Mer
Laissez-vous séduire par cette superbe villa de caractère de 11 pièces, d’environ 377 m², érigée en 1915 et idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Cannet.
Implantée au cœur d’un magnifique jardin méditerranéen de 2 765 m², cette propriété rare offre un décor enchanteur, ponctué d’oliviers centenaires, d’arbres fruitiers et d’une élégante piscine invitant à la détente.
Atouts principaux
Villa principale :
Un vaste séjour baigné de lumière, doté d’une cheminée d’époque et ouvert sur une terrasse avec vue mer, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée.
6 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une résidence secondaire de standing.
Dépendances & invités :
Un studio indépendant.
Deux appartements d’invités, parfaits pour recevoir confortablement famille et amis.
En tout : 9 chambres et 8 salles de bains.
Un potentiel unique
La propriété bénéficie d’un droit à construire supplémentaire, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos projets : agrandissement, création d’un espace bien-être, ou autre réalisation sur-mesure.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.
Réf. : CT1197VM
Laissez-vous séduire par cette superbe villa de caractère de 11 pièces, d’environ 377 m², érigée en 1915 et idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Cannet.
Implantée au cœur d’un magnifique jardin méditerranéen de 2 765 m², cette propriété rare offre un décor enchanteur, ponctué d’oliviers centenaires, d’arbres fruitiers et d’une élégante piscine invitant à la détente.
Atouts principaux
Villa principale :
Un vaste séjour baigné de lumière, doté d’une cheminée d’époque et ouvert sur une terrasse avec vue mer, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une cuisine indépendante, entièrement équipée.
6 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une résidence secondaire de standing.
Dépendances & invités :
Un studio indépendant.
Deux appartements d’invités, parfaits pour recevoir confortablement famille et amis.
En tout : 9 chambres et 8 salles de bains.
Un potentiel unique
La propriété bénéficie d’un droit à construire supplémentaire, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos projets : agrandissement, création d’un espace bien-être, ou autre réalisation sur-mesure.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.
Réf. : CT1197VM
Référence: CT1177VM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Le cannet – magnifique propriété de 11 pièces avec vue mer et piscine, jardin méditerranéen de 2 765 m², 6 chambres, un studio e
2 790 000 €
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