Name: Villa contemporaine de type 5 avec garage double, piscine, jardin paysager.
SKU: 84112052
Price: 499900 EUR
Availability: InStock

499 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 862 € €	83 511 € €
15 ans	3 544 € €	138 076 € €
20 ans	2 894 € €	194 680 € €
25 ans	2 524 € €	257 335 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

154 m²

5 pièces

Neowi Riom

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Votre cuisiniste

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CLERLANDE, EXCLUSIVITE, dans un village recherché, agréable et dynamique situé entre RIOM et ENNEZAT, découvrez cette superbe villa de 2014 aux lignes modernes et aux volumes généreux édifiée sur un terrain de 918 m² entièrement clos et sécurisé. Avec ses 153 m² habitables, cette habitation de type 5 offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie, pénétrez dans les lieux pour découvrir une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse couverte pour profiter des beaux jours, un dégagement vous mènera vers une première chambre de plain-pied, une salle de bains, une lingerie et un cabinet de toilette séparé. L’étage supérieur offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. La maison dispose de nombreux éléments de conforts : chauffage au sol sur le volume en rez-de-chaussée grâce à une pompe à chaleur, performance énergétique en « A », volets roulants motorisés, portail et porte de garage électrique, alarme etc. Un garage double de 40 m2, carrelé avec de nombreux rangements complètent la prestation. Dirigez-vous à l’extérieur pour découvrir un jardin paysager et une piscine idéale pour des moments de détente en toute intimité. Prestation de qualité, finitions soignées, environnement verdoyant et calme … un cadre de vie rare, entre confort moderne, espace et tranquillité.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : A. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 750 € et 1080 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]

Référence: 84112052
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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