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AFC Climatisation

Local professionnel rénové rue Vauban

Name: Local professionnel rénové rue Vauban
SKU: 1608
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

— Lyon-6e 69006 —

210 000 €

43 m²

2 pièces

Immo Passion

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Isabel Cornevin vous présente ce superbe local commercial sur rue, idéalement placé dans Lyon 6, entièrement rénové en 2019 comprenant une petite salle d'attente avec toilettes (lave mains), une salle de consultation ou atelier avec isolation phonique, une partie aménagée en 'studio' attenant (avec un accès indépendant sur cour) avec salle d'eau, toilettes, cuisine équipée.
Climatisation réversible et chauffage électrique dernière génération.
Excellent DPE .Taxe foncière 462 euros. Charges 80 euros/mois
Une Cave avec électricité de 9m2 vient compléter le bien. Métros à proximité

Référence: 1608
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 1200 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr