Voisey - maison isolée - fort potentiel 161 m2 + 291 m2 à

Propriété isolée avec dépendances et terrain de plus de 2,8 hectares Voisey (52400)

À la recherche d'un bien rare et hors du commun ? Cette propriété atypique, nichée en pleine nature dans le charmant village de Voisey, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son immense potentiel de transformation.
Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne isolée propose 161 m2 habitables, complétés par de nombreuses dépendances et une vaste pièce de 225 m2 à rénover. L'espace est idéal pour créer une maison de vacances collective, un atelier, une salle de réception, une boutique ou encore un gîte de groupe, selon vos envies.

Composition du bien
Rez-de-chaussée :

Véranda lumineuse

Salon / salle à manger chaleureux

Cuisine à rénover

Pièce de jeu

Salle de bain

WC séparé

Buanderie

Première dépendance attenante

À l'étage :

Trois chambres confortables

Dressing

Charmante pièce avec pierres apparentes

Débarras

Accès à la grande pièce de 225 m2 à aménager

Dépendances
Le bien comprend 8 annexes, dont 4 garages et 3 ateliers, parfaits pour un artisan, un projet équestre ou toute activité nécessitant de grands volumes de stockage.

Extérieurs

Terrain de 28 682 m2 (près de 2,9 hectares), traversé par une rivière de première catégorie, un véritable havre pour les amoureux de la nature et de la pêche.

Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis.

Les + qui font la différence

Electricité triphasée aux normes

Pas de facture d'eau à vie

Chauffage mixte : chaudière fioul + bois

Chauffe-eau électrique

Double vitrage, volets et portes blindées

Fibre optique éligible

Transport scolaire à la porte

Possibilité d'aménagement en écurie

À prévoir

Travaux de rénovation à envisager, notamment dans la cuisine et la pièce de 225 m2

Assainissement à revoir (prévoir une micro-station)

Commodités & Services à proximité

À 11 km de Bourbonne-les-Bains : commerces, services de santé, station-service, etc.

Cadre rural paisible, idéal pour un projet de vie au vert ou un investissement touristique

Intéressé(e) par ce bien ? Pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pierre Jacquemin, mandataire immobilier indépendant du réseau IDLR, au [Coordonnées masquées].
Cette annonce vous est proposée par JACQUEMIN PIERRE - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CHAUMONT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr