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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Saint seurin sur l'isle 2 maisons + terrain 1289
— Saint-Seurin-Sur-L'isle 33660 —
Nos partenaires locaux
Situation idéale : au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une rue calme à deux pas des commerces, écoles et de la gare (Bordeaux en moins d'une heure), découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes sur un terrain clos de 1289 m².
Maison 1 – 40 m² : parfaite pour un gîte, une activité professionnelle ou pour loger un proche. Elle comprend :
Une pièce de vie avec coin cuisine
Un cellier
Une chambre avec salle d'eau et WC attenants
Maison 2 – 78 m² : idéale pour une résidence principale ou pour de la location. Elle offre :
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 43 m²
Un cellier
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Construction récente : les deux maisons ont été bâties en 2003, en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Terrain de 1289 m² : entièrement clos, avec une petite dépendance. Plusieurs possibilités :
Création d'un garage, d'une piscine
Division possible : détachement d'une parcelle de 643 m² pour projet de construction
Les + :
Tout à l'égout
Fibre raccordable
Commerces à 600 m, école à 1,4 km, gare à 800 m
Secteur calme, tout accessible à pied
Idéal pour : familles, investisseurs, location saisonnière ou projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 582129 )
Maison 1 – 40 m² : parfaite pour un gîte, une activité professionnelle ou pour loger un proche. Elle comprend :
Une pièce de vie avec coin cuisine
Un cellier
Une chambre avec salle d'eau et WC attenants
Maison 2 – 78 m² : idéale pour une résidence principale ou pour de la location. Elle offre :
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 43 m²
Un cellier
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Construction récente : les deux maisons ont été bâties en 2003, en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Terrain de 1289 m² : entièrement clos, avec une petite dépendance. Plusieurs possibilités :
Création d'un garage, d'une piscine
Division possible : détachement d'une parcelle de 643 m² pour projet de construction
Les + :
Tout à l'égout
Fibre raccordable
Commerces à 600 m, école à 1,4 km, gare à 800 m
Secteur calme, tout accessible à pied
Idéal pour : familles, investisseurs, location saisonnière ou projet professionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 582129 )
Référence: 830038107291
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Saint seurin sur l'isle 2 maisons + terrain 1289
242 000 €
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