239 000 €

Financer ce bien à partir de 1 207 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 324 € €	39 926 € €
15 ans	1 695 € €	66 014 € €
20 ans	1 384 € €	93 076 € €
25 ans	1 207 € €	123 031 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

84 m²

4 pièces

L'avenue Agence Immobilière Du Grand Albigeois

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Albi - Quartier de la Mouline - 1 km des commerces - 2,6 km de la place du Vigan - 1,4 km de l'accès rocade.
Agréable pavillon de type 4, d'environ 84 m2 habitables sur sous-sol, avec piscine.
Maison des années 80, composée d'une belle pièce de vie offrant un accès à la terrasse couverte et au jardin, d'une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un grand sous-sol.
Toutes les fenêtres ont été changées, la chaudière au gaz de ville est en parfait état de fonctionnement et un poêle à bois dans le séjour permet de chauffer confortablement la maison.
Les combles ont été isolés récemment.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No489 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacterL'AVENUE Agence Immobilière du Grand Albigeois Alexandre BACCA & Aurélien GINESTET [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Référence: 489
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an