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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa d'exception entièrement rénovée sur terrain de 2500 m² – Piscine – Vue forêt – Calme absolu
— Tourrettes-Sur-Loup 06140 —
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En exclusivité:
Un lieu hors du temps ! Où la nature s’invite à chaque fenêtre, où le calme est une évidence et où chaque pierre raconte une histoire…
À deux pas du village médiéval de Tourettes-sur-Loup, cette villa d'exception allie modernité et charme de l'ancien élégamment habillée de pierres d'une ancienne bergerie et réhabilitée avec raffinement offre 193 m² de douceur de vivre.
Posée sur un terrain paysager de 2 500 m², dont la moitié est exploité limitant son entretien.
Au cœur de cette villa :
- Une entrée avec rangements.
- Un spacieux séjour lumineux avec cheminée.
- Une salle à manger conviviale.
- Une cuisine équipée. son cellier et sa buanderie
- Deux chambres en suite. un bureau. un WC indépendant.
À l’étage :
une spacieuse chambre avec salle d’eau/WC et sa terrasse.
En rez-de-jardin :
une quatrième chambre au cachet unique avec voûtes en pierre et ouvertures aux fenêtres cintrées, préservant l’âme de la bergerie et qui dessert une terrasse privative ensoleillée.
À l’extérieur, le chant des oiseaux accompagne vos journées autour d’une magnifique piscine chauffée de 60 m², orientée sud-ouest, face à une forêt luxuriante où règnent fraîcheur et sérénité.
Atouts supplémentaires :
Garage (citadine). 2 larges places abritées et des places pour invités devant la maison, dépendance bois de 10 m², ruines classées. écoles réputées. ligne de bus 651. proximité Vence et moins d'une demi-heure de la mer. Climatisation réversible.
Un bien rare et inspirant. pour les amoureux d’authenticité, de lumière et de nature.
Un véritable coup de coeur!
PRIX DE VENTE: 995 000 euros HAI
DPE : D
TF: 1800 €
Un lieu hors du temps ! Où la nature s’invite à chaque fenêtre, où le calme est une évidence et où chaque pierre raconte une histoire…
À deux pas du village médiéval de Tourettes-sur-Loup, cette villa d'exception allie modernité et charme de l'ancien élégamment habillée de pierres d'une ancienne bergerie et réhabilitée avec raffinement offre 193 m² de douceur de vivre.
Posée sur un terrain paysager de 2 500 m², dont la moitié est exploité limitant son entretien.
Au cœur de cette villa :
- Une entrée avec rangements.
- Un spacieux séjour lumineux avec cheminée.
- Une salle à manger conviviale.
- Une cuisine équipée. son cellier et sa buanderie
- Deux chambres en suite. un bureau. un WC indépendant.
À l’étage :
une spacieuse chambre avec salle d’eau/WC et sa terrasse.
En rez-de-jardin :
une quatrième chambre au cachet unique avec voûtes en pierre et ouvertures aux fenêtres cintrées, préservant l’âme de la bergerie et qui dessert une terrasse privative ensoleillée.
À l’extérieur, le chant des oiseaux accompagne vos journées autour d’une magnifique piscine chauffée de 60 m², orientée sud-ouest, face à une forêt luxuriante où règnent fraîcheur et sérénité.
Atouts supplémentaires :
Garage (citadine). 2 larges places abritées et des places pour invités devant la maison, dépendance bois de 10 m², ruines classées. écoles réputées. ligne de bus 651. proximité Vence et moins d'une demi-heure de la mer. Climatisation réversible.
Un bien rare et inspirant. pour les amoureux d’authenticité, de lumière et de nature.
Un véritable coup de coeur!
PRIX DE VENTE: 995 000 euros HAI
DPE : D
TF: 1800 €
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa d'exception entièrement rénovée sur terrain de 2500 m² – Piscine – Vue forêt – Calme absolu
995 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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