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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Mancelle 4 chambres centre ville/gare
— Le Mans 72000 —
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MANCELLE 4 CHAMBRES CENTRE VILLE/GARE
DEMETIS IMMO à le plaisir de vous proposer une charmante mancelle, idéalement située à deux pas du centre ville et de la gare.
Proposant une surface d'environ 150 m2 habitable et 160 m2 au sol, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace de vie de plus de 50 m2 comprenant salon, sejour et cuisine. une buanderie avec WC.
A l'étage un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
le dernier niveau vous offre deux autres belles chambres mansardées ainsi qu'une pièce pouvant recevoir une salle d'eau.
Coté extérieur profitez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis exposé sud avec une terrase couverte pour un moment de détente.
une cave et la possibilité de louer un parking couvert à proximité de la maison.
Une visite s'impose!
votre conseiller immobilier
Romain LETISSIER
DEMETIS IMMO à le plaisir de vous proposer une charmante mancelle, idéalement située à deux pas du centre ville et de la gare.
Proposant une surface d'environ 150 m2 habitable et 160 m2 au sol, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un espace de vie de plus de 50 m2 comprenant salon, sejour et cuisine. une buanderie avec WC.
A l'étage un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
le dernier niveau vous offre deux autres belles chambres mansardées ainsi qu'une pièce pouvant recevoir une salle d'eau.
Coté extérieur profitez d'un agréable jardin arboré sans vis à vis exposé sud avec une terrase couverte pour un moment de détente.
une cave et la possibilité de louer un parking couvert à proximité de la maison.
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votre conseiller immobilier
Romain LETISSIER
Référence: 000649
Honoraires d'agence de 3.88% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Mancelle 4 chambres centre ville/gare
348 000 €
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