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Maison spacieuse et fonctionnelle
— La Membrolle-Sur-Choisille 37390 —
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Découvrez cette grande maison familiale située proche du centre de La Membrolle-sur-Choisille.
D'une surface de 170m2, elle offre un espace de vie généreux de 60m2 avec salon-séjour, cuisine équipée conviviale et une exposition plein sud.
Rare : la maison dispose de six chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée. Une des chambres avec son accès indépendant conviendra pour un bureau ou une activité libérale.
Côté pratique : une grande arrière-cuisine avec accès extérieur fait également office de lingerie. Une cave gravillonnée et un garage pour deux véhicules, avec mezzanine de stockage, ajoutent au côté fonctionnel de la maison.
Le tout est situé sur un terrain d'environ 700m2 offrant un bel espace jardin arboré, plus un préau pour les journées chaudes.
Les transports et commerces sont à cinq minutes à pied. Transport scolaire à la porte de la maison.
Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle sur une commune recherchée de la métropole disposant de tous les équipements, transports et services.
Pour en savoir plus et organiser une visite contactez James au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées].
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr. DPE : classe énergie C - classe climat A. Estimation des coûts annuels pour les usages standards : entre 2200 et 3070 €.
Prix : 352 000 € honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D'une surface de 170m2, elle offre un espace de vie généreux de 60m2 avec salon-séjour, cuisine équipée conviviale et une exposition plein sud.
Rare : la maison dispose de six chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée. Une des chambres avec son accès indépendant conviendra pour un bureau ou une activité libérale.
Côté pratique : une grande arrière-cuisine avec accès extérieur fait également office de lingerie. Une cave gravillonnée et un garage pour deux véhicules, avec mezzanine de stockage, ajoutent au côté fonctionnel de la maison.
Le tout est situé sur un terrain d'environ 700m2 offrant un bel espace jardin arboré, plus un préau pour les journées chaudes.
Les transports et commerces sont à cinq minutes à pied. Transport scolaire à la porte de la maison.
Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle sur une commune recherchée de la métropole disposant de tous les équipements, transports et services.
Pour en savoir plus et organiser une visite contactez James au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées].
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr. DPE : classe énergie C - classe climat A. Estimation des coûts annuels pour les usages standards : entre 2200 et 3070 €.
Prix : 352 000 € honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 3458
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison spacieuse et fonctionnelle
352 000 €
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