Lodève centre, appartement T5, 145 m2avec garage !

— Lodeve 34700 —

169 000 €

145 m²

5 pièces

Roques Immobilier

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Au centre ville de Lodève, proche des commodités, bel appartement de type T5 au 1er étage 145.79 m2 avec un garage de 80 m2 à partager avec une voisine de la copropriété. .
L'accès du garage donne sur le quai des Acacias.
Un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un couloir/dégagement, deux toilettes, une salle d'eau (douche+baignoire), une buanderie, quatre chambres.
Commentaires : Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage pvc, chaudière gaz, volets roulants électriques centralisés, cheminée insert, climatisation réversible, vmc, appartement en très bon état général.
Annexes : une cave, un atelier.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr