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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison haut de gamme – 132 m² – Bourgneuf – À 10 min de La Rochelle
— Bourgneuf 17220 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune recherchée de Bourgneuf, à seulement 10 minutes de La Rochelle, cette maison construite en 2024 offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité des commodités.
D’une surface d’environ 132 m² habitables, elle séduit par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (Schmidt), s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Chauffage au sol pour un confort optimal.
Côté nuit :
4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
une salle de bains avec douche et baignoire
un WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine chauffée et terrasses en pierre naturelle, idéales pour les moments de détente.
Un garage avec belle hauteur sous plafond et espace de rangement complète ce bien.
Maison conforme aux normes RE 2020, alliant confort moderne et performance énergétique.
À proximité :
école accessible à pied
commerces et services
accès rapide à La Rochelle
D’une surface d’environ 132 m² habitables, elle séduit par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (Schmidt), s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Chauffage au sol pour un confort optimal.
Côté nuit :
4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC
une salle de bains avec douche et baignoire
un WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec piscine chauffée et terrasses en pierre naturelle, idéales pour les moments de détente.
Un garage avec belle hauteur sous plafond et espace de rangement complète ce bien.
Maison conforme aux normes RE 2020, alliant confort moderne et performance énergétique.
À proximité :
école accessible à pied
commerces et services
accès rapide à La Rochelle
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison haut de gamme – 132 m² – Bourgneuf – À 10 min de La Rochelle
549 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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