T4 transformé en T3 - Le Pont de Claix

L'agence Immo Sud + vous présente à la vente un charmant T4 transformé en T3, de 72,79m2 + grande cave, au calme. Les Petits + - Proche des écoles et des commerces - Au calme avec une vue sur montagnes et sur un parc arboré. - Très lumineux de part son exposition traversante sud-nord. - Une copropriété : Fermée - Grand parc arboré - Interphone. - Un appartement très bien isolé. DPE C. Description : T'4 transformé en T3 de 72,79m2 situé au troisième étage d'une copropriété de 4 étages. Il est composé d'un hall, cuisine, salon-salle à manger donnant sur un balcon sud, 2 chambres, salle de bains, w.c. Annexes : Grande cave de 7,23m2. Divers Chauffage urbain au sol Fenetre pvc double vitrage Fibre Copropriété isolée par l'extérieure. Charges Charges annuelles de copropriété chauffage compris 1591€(132,58€) Taxe foncière : 1415 € Condition de la vente : Prix de vente 135000€. Honoraires charge vendeur. Copropriété. Le bien est soumis au régime de la corpropriété (323 dont 157 d'habitation). Classe énergie C 143kwh/m2/an et classe CLIMAT C 5kgC02/m2/an .Estimation des coûts annuels : entre 880 € et 1 240 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.