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Cozynergy

à Toulouse

Studio - 27m2 - castillon-la-bataille

Name: Studio - 27m2 - castillon-la-bataille
SKU: 1227
Price: 60500 EUR
Availability: InStock

— Castillon-La-Bataille 33350 —

60 500 €

27 m²

1 pièce

Agence FCPI Matabiau

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APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION A PARTIR D'AOUT 2026 ET AU PLUS TARD FEVRIER 2027
Venez découvrir ce charmant studio d'environ 27m2, situé dans une résidence sécurisée.
Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce à vivre de 16m2 donnant sur un balcon d'environ 10m2 et d'une salle de bain avec WC inclus.
Cet appartement est idéalement situé, à quelques minutes des commodités (supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, mairie...).
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loué depuis le 13.02.2015 jusqu'au 12.02.2027, loué 282,32 € HC et 38 € de provisions pour charges soit 320,32 € CC.
Charges de copropriétés mensuelles: 60€ /mois environ.
Taxe Fonciere : 369 euros/an.
FCPI Immobilier : [Coordonnées masquées]
*photos retouchées en respectant la structure de l'appartement*

Référence: 1227
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2025

Coûts annuels estimés : 530 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr