Name: Maison 94 m² à Bazoches
SKU: 21086
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

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130 000 €

94 m² / 331 m²

4 pièces

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Découvrez cette charmante maison en pierre située aux portes du Morvan, à Bazoches, un lieu imprégné d'histoire et de nature. Proche du célèbre château de Vauban et des sites emblématiques de Vézelay et d'Avallon, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne. un véritable havre de paix offrant une magnifique vue.Avec ses 95 m² habitables, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée accueille une chambre spacieuse de 15,45 m², idéale pour un accès facile. À l'étage, une deuxième chambre de 21,2 m² offre un espace confortable et lumineux.Le double vitrage et l'isolation de la toiture. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance conviviale du séjour. Un véritable havre de paix offrant une magnifique vue.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié.

Référence: 21086
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/05/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr