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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 194m² à bourg-en-bresse
— Bourg-En-Bresse 01000 —
Nos partenaires locaux
RARE. Au coeur de l'hyper centre-ville, nous vous proposons de découvrir cet appartement de type 5 de plus de 157 m² habitables.
LA LOCALISATION : Vous bénéficierez d'une vue incroyable sur une des plus belle place de BOURG-EN-BRESSE. Vous en apprécierez la proximité aux commerces et aux écoles pour que chaque membre de la famille soit totalement autonome et bénéficierez d'une facilité de déplacement aussi bien à pied, en bus, en voiture, en vélo et/ou en train (la gare se trouvant à moins de 3 km).
LA COPROPRIÉTÉ : Niché dans un petit immeuble sans ascenseur aux allures bourgeoises, l'appartement se situe au 2ème et avant dernier étage de cette copropriété comprenant seulement 5 appartements.
Vous serez par ailleurs les seuls occupants de l'étage !
L'APPARTEMENT : Ce magnifique bien de type « Haussmannien » de plus de 157 m² bénéficie de volumes généreux, emprunt du cachet d'origine.
Vous apprécierez notamment les superbes parquets massifs et en chevrons, les hauteurs sous-plafonds, les moulures ainsi que les cheminées !
Vous y découvrirez une entrée donnant sur de superbe pièce à vivre composés de deux beaux volumes, une salle à manger et un séjour, qui vous offrira un total de quasi 60 m² pouvant être clos par une porte. La cuisine dinatoire de 18.60 m² vous permettra un large choix d'aménagement.
Concernant les espaces privés, un dégagement vous donnera accès à un espace parentale composé d'une chambre incroyable avec sa salle de bains attenante. Un couloir vous permettra également l'accès à deux autres chambres, avec un espace point d'eau vous offrant la possibilité d'une salle d'eau ou buanderie et pour finir un wc indépendant.
LES ANNEXES : Le bien vous est proposé avec une CAVE voutée de 21.80 m² située en sous-sol de l'immeuble.
Des travaux seront à prévoir afin de raviver toute la beauté de ce lieu.
A visiter sans plus attendre !
Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1581.12 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
LA LOCALISATION : Vous bénéficierez d'une vue incroyable sur une des plus belle place de BOURG-EN-BRESSE. Vous en apprécierez la proximité aux commerces et aux écoles pour que chaque membre de la famille soit totalement autonome et bénéficierez d'une facilité de déplacement aussi bien à pied, en bus, en voiture, en vélo et/ou en train (la gare se trouvant à moins de 3 km).
LA COPROPRIÉTÉ : Niché dans un petit immeuble sans ascenseur aux allures bourgeoises, l'appartement se situe au 2ème et avant dernier étage de cette copropriété comprenant seulement 5 appartements.
Vous serez par ailleurs les seuls occupants de l'étage !
L'APPARTEMENT : Ce magnifique bien de type « Haussmannien » de plus de 157 m² bénéficie de volumes généreux, emprunt du cachet d'origine.
Vous apprécierez notamment les superbes parquets massifs et en chevrons, les hauteurs sous-plafonds, les moulures ainsi que les cheminées !
Vous y découvrirez une entrée donnant sur de superbe pièce à vivre composés de deux beaux volumes, une salle à manger et un séjour, qui vous offrira un total de quasi 60 m² pouvant être clos par une porte. La cuisine dinatoire de 18.60 m² vous permettra un large choix d'aménagement.
Concernant les espaces privés, un dégagement vous donnera accès à un espace parentale composé d'une chambre incroyable avec sa salle de bains attenante. Un couloir vous permettra également l'accès à deux autres chambres, avec un espace point d'eau vous offrant la possibilité d'une salle d'eau ou buanderie et pour finir un wc indépendant.
LES ANNEXES : Le bien vous est proposé avec une CAVE voutée de 21.80 m² située en sous-sol de l'immeuble.
Des travaux seront à prévoir afin de raviver toute la beauté de ce lieu.
A visiter sans plus attendre !
Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1581.12 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 0287
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 194m² à bourg-en-bresse
239 000 €
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