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Cozynergy

à Toulouse

Klasser'Vis

à Coquelles

Maison 56m² à calais

Name: Maison 56m² à calais
SKU: 4940JC
Price: 117150 EUR
Availability: InStock

— Calais 62100 —

117 150 €

56 m²

3 pièces

ERA AGENCE ROYALE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre agenceur

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À Vendre en Exclusivité chez ERA Agence Royale

Charmante petite maison de 60 m² avec cour, située à Calais ville.

Découvrez avec moi cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement !

Elle offre un bel espace de vie avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle, donnant sur une jolie cour.
A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle de bains spacieuses.
WC au rez-de-chaussée, séparé de la pièce d'eau.

Travaux récents & atouts :

? Sol du séjour refait
? Porte d'entrée neuve
? Velux changé
? Faible taxe foncière

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Justine Clouet au [Coordonnées masquées] ou votre conseiller ERA préféré dès maintenant pour une visite.

Référence: 4940JC

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 190 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr