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Cozynergy

à Toulouse

Superbe propriété restaurée

Name: Superbe propriété restaurée
SKU: 2134
Price: 199300 EUR
Availability: InStock

— La Fontenelle 41270 —

199 300 €

142 m² / 4 991 m²

4 pièces

AGENCE DU TERROIR

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Superbe propriété restaurée, 142m² hab, comprenant une longère authentique de 112m², 2 chambres et une maison d'amis de 30m² avec une chambre en mezzanine, sur un terrain de 4991m² avec dépendances, puits, mare, verger. 30 min gare TGV Vendôme et/ou Châteaudun.

Longère authentique comprenant : entrée, salon - séjour avec cheminée foyer ouvert, salle à manger, cuisine aménagée - équipée, dégagement / bureau, salle d'eau, wc. Etage : deux vastes chambres en enfilade. Belle grange attenante avec chaufferie. Charmante maison d'amis : pièce de vie avec poêle à bois, salle d'eau avec wc, pièce en mezzanine. Dépendances à usage d'atelier, toits à porcs, magnifique terrain arboré de 4991m² avec mare, puits, verger, et jardin potager. Environnement calme, au coeur d'un petit hameau, propriété alliant confort et charme.

A découvrir

Référence: 2134
Honoraires d'agence de 3.8% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 10/11/2023

Coûts annuels estimés : 2 210 € - 3 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr