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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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côte pavée – toulousaine des années 30 entièrement rénovée
— Toulouse 31400 —
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Nous vous présentons en exclusivité une charmante maison familiale, idéalement située à proximité des écoles Saint-Joseph et du Caousou, dans un quartier résidentiel recherché.
• Emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles réputées et des axes routiers
• Vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cheminées d’époque et ouverture directe sur la terrasse
• Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant
• Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie pour plus de convivialité
• À l’étage : quatre chambres supplémentaires ou trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée
• Salle de bain de qualité, prestations soignées et climatisation intégrée
• Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, pour une vie familiale sereine
• Rénovation élégante et cohérente, respectueuse du charme ancien tout en offrant le confort moderne
Un bien rare à découvrir, conjuguant charme, qualité de vie et emplacement stratégique.
Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition.
Des choix forts dans votre investissement.
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• À l’étage : quatre chambres supplémentaires ou trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée
• Salle de bain de qualité, prestations soignées et climatisation intégrée
• Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, pour une vie familiale sereine
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Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition.
Des choix forts dans votre investissement.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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côte pavée – toulousaine des années 30 entièrement rénovée
970 000 €
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