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Cozynergy

à Toulouse

LOCH WOOD

à Ploubalay

Maison XIXème à 5 mn a pieds des plages

— Saint-Briac-Sur-Mer 35800 —

1 676 800 €

178 m² / 479 m²

8 pièces

Agence Maison Rouge - Saint-Briac

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Maison de pays dans un environnement prisé, authentique et préservé, à deux pas des plages et au calme, sur un jardin clos de murs en pierres. La maison comprend au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée, cuisine, pièce à usage de rangement, ,WC. 1er étage: 4 chambres, salle d'eau, douche, WC combles aménagés avec 3 chambres. Dépendance et espace de stationnement Prix FAI : 1 676 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/07/2024

Coûts annuels estimés : 2 650 € - 3 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr