A vendre- pegomas- appartement- 2 pieces- 40 m2- investissement locatif

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence séniors sans soucis de gestion. Cet appartement est le produit idéal pour enrichir votre patrimoine dans un investissement rentable et durable. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant l'exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Loyers sécurisés par bail commercial, sans contraintes de gestion, sans démarche locative à prévoir. Loyer annuel perçu : 9 628 euros Rentabilité : 6.05 % Gestionnaire Résidence Nohée 2 Pièces meublé de 40m² Terrasse 7m² Un stationnement en sous-sol. Résidence calme et bien entretenue avec piscine. Excellente localisation : Pégomas, à 15 minutes de Cannes Contactez nous pour plus de renseignements au [Coordonnées masquées] Copropriété de 171 lots - dont 83 lots habitation. CHRISTEL MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909175192 - GRASSE.