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Maison périgourdine avec piscine
— Monbazillac 24240 —
Nos partenaires locaux
Située en hauteur, cette maison de construction soignée offre un cadre de vie agréable avec une superbe vue dégagée sur les vignes. Spacieuse et lumineuse, elle allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Ce dernier, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois. Toujours sur ce niveau, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace. A l'étage, un couloir dessert trois chambres : deux d'environ 9 m² et une plus grande d'environ 15 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de dressing. A l'extérieur retrouvez une belle terrasse de 25 m² avec pergola qui permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur les vignes. Un grand garage offre un espace de stockage appréciable. Pour parfaire cet ensemble, une piscine récente promet des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur du vignoble de Monbazillac dans un cadre paisible et privilégié ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison périgourdine avec piscine
397 500 €
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