Belle propriété Quercynoise dans le Tarn et Garonne avec vue dégagée

Charmante propriété en pierres type Quercynoise située dans le Tarn et Garonne proche du Lot avec vue dégagée sur une campagne sauvage non isolée . Le tout sur un terrain de 3600 m2 environ aménagé et enjolivé par une piscine . A proximité des commerces et services ,elle se trouve à une heure de TOULOUSE et 30 minutes de Montauban. Ce bien est composé d'une maison d'habitation et d'un studio indépendant conçu pour une résidence principale ou secondaire. Au fil du temps des travaux ont été réalisés afin d'y assurer un confort .
L'ensemble est en bon état dans le respect de l'authenticité du site , les toitures refaites et revues , les menuisries PVC double vitrage avec volets roulants , la cuisine neuve et équipée , le chauffagge est électrique avec des raiateurs à accumulateur de chaleur , des cheminées à foyer fermé , les sols en terre cuite et planchers bois dans la partie nuit.
DESCRIPTIF:
Maison principale:bâtie sur caves
Cave : 35,40 m2
Bolet avec escalier en pierres
Saon / séjour : 54,40 m2
Cuisine équipée : 15,00 m2
CQoin repas : 11,94 m2
Chambre en suite : 12,60 m2
Salle de bain : 3,53 m2
WC : 1,30 m2
Couloir : 5,28 m2
ETAGE :
Pallier :desservi par un escalier bois : 12,01 m2
Chambre 2 : 14,52 m2
Chambre 3 : 12,62 m2
Chambre 4 : 9,36 m2
Chambre 5 ou bureau : 18,64 m2
Salle d'eau : 6,31 m2
STUDIO :
Cuisine /séjour : 18,45 m2
Salle d'eau / WC : 4,05 m2
DEPENDANCES /
Garage : 32,48 m2
EXTERIEURS
Piscine 14 x 4 avec abri entièrement restaurée : liner neuf et accéssoires .
Bassin aquatique.
Jardin avec verger.