Name: Appartement 25 m² à Nantes
SKU: 6761961
Price: 101175 EUR
Availability: InStock

101 175 €

25 m²

1 pièce

L'atelier immobilier

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L'Atelier Immobilier vous propose à la vente ce studio rénové de 25.41m², situé à proximité immédiate du quartier du Bouffay, au calme sur rue pietionne.

Le bien est situé au 1er étage d'une petite copropriété .

idéal investisseurs ou primo-accédants vous serez dans un quartier vivant avec toutes les commodités à proximité à pied.

Vous serez à proximité immédiate, des différentes lignes de tram, du centre-ville et de la gare SNCF.

Le studio se compose comme suit :

D'une pièce de vie lumineuse. D'un coin cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie.

D'une salle de douche et toilettes.
Le système de chauffage et l'eau chaude est électrique

La taxe foncière annuelle est de 677 €. Les charges de copropriété sont de : 145€ par trimestre.
Locataire en place.

Référence: 6761961
Honoraires d'agence de 6.87% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2024

Coûts annuels estimés : 530 € - 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr