A découvrir maison en pierre avec une vie de plain pied, située à deux minutes de la gare de Pontorson et sur un terrain de 2 hectares composé de prés et d'un verger.
Le rez de chaussée ,profitant d'une lumière traversante par de grandes baies vitrées, dispose d'un salon séjour de plus de
40 m2.
Egalement est présentée une cuisine aménagée et équipée ( plaque au gaz, four électrique, lave vaisselle, hotte aspirante).
Sur ce même niveau, trois belles chambre de 11 m2 minimum , une salle de bain équipée d'une baignoire et wc séparé.
Le premier étage édifié sur une dalle en béton, offre un espace de 100 m2 aménageable.
Le sous sol complet dispose d'un garage pouvant recevoir 3 véhicules.
Vous y retrouverez une cuisine complémentaire ,un espace atelier et un local technique.
Coté Pratique :
-Pompe à chaleur air eau ( 2023).
-ballon d'eau chaude thermodynamique.
-Porte garage électrique (2024).
-Baie vitré en aluminium et volet électriques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901530
Le rez de chaussée ,profitant d'une lumière traversante par de grandes baies vitrées, dispose d'un salon séjour de plus de
40 m2.
Egalement est présentée une cuisine aménagée et équipée ( plaque au gaz, four électrique, lave vaisselle, hotte aspirante).
Sur ce même niveau, trois belles chambre de 11 m2 minimum , une salle de bain équipée d'une baignoire et wc séparé.
Le premier étage édifié sur une dalle en béton, offre un espace de 100 m2 aménageable.
Le sous sol complet dispose d'un garage pouvant recevoir 3 véhicules.
Vous y retrouverez une cuisine complémentaire ,un espace atelier et un local technique.
Coté Pratique :
-Pompe à chaleur air eau ( 2023).
-ballon d'eau chaude thermodynamique.
-Porte garage électrique (2024).
-Baie vitré en aluminium et volet électriques.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901530
Référence: 340936678610
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 6 pièces pontorson (50)
293 000 €
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