Maison familiale à vendre à Bois-d'Arcy – Un havre de paix proche de tout !
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre ?
Cette belle individuelle, nichée dans un quartier calme, est idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses 425 m² de terrain clos, elle offre un bel équilibre entre confort et espace extérieur.
Un intérieur pensé pour la vie de famille
• Entrée cathédrale avec placards, pour une sensation d'espace dès l'arrivée
• Grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré où il fait bon se détendre (possibilité d'installer une cheminée)
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace repas
• Buanderie et lingerie, avec un coin bureau possible
• Garage attenant et abri de jardin pour le rangement
Un espace nuit confortable à l'étage
• Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau
• Deux autres chambres d'environ 15 m², parfaites pour les enfants ou invités
• Salle de bains familiale XXL (15 m²), idéale pour le confort de tous
• Comble aménageable, un vrai plus pour créer un espace supplémentaire selon vos envies
Un confort optimal au quotidien
• Chauffage au gaz avec chaudière récente pour une maison bien chauffée
• Double vitrage, gage de tranquillité et d'économies d'énergie
• Exposition Est/Ouest, pour une belle lumière du matin au soir
Un emplacement au top !
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme et proximité : commerces, écoles et transports sont à quelques minutes seulement.
Une opportunité rare à Bois-d'Arcy ! Venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894405
Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre ?
Cette belle individuelle, nichée dans un quartier calme, est idéale pour une vie de famille sereine. Avec ses 425 m² de terrain clos, elle offre un bel équilibre entre confort et espace extérieur.
Un intérieur pensé pour la vie de famille
• Entrée cathédrale avec placards, pour une sensation d'espace dès l'arrivée
• Grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré où il fait bon se détendre (possibilité d'installer une cheminée)
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace repas
• Buanderie et lingerie, avec un coin bureau possible
• Garage attenant et abri de jardin pour le rangement
Un espace nuit confortable à l'étage
• Suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau
• Deux autres chambres d'environ 15 m², parfaites pour les enfants ou invités
• Salle de bains familiale XXL (15 m²), idéale pour le confort de tous
• Comble aménageable, un vrai plus pour créer un espace supplémentaire selon vos envies
Un confort optimal au quotidien
• Chauffage au gaz avec chaudière récente pour une maison bien chauffée
• Double vitrage, gage de tranquillité et d'économies d'énergie
• Exposition Est/Ouest, pour une belle lumière du matin au soir
Un emplacement au top !
Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison offre calme et proximité : commerces, écoles et transports sont à quelques minutes seulement.
Une opportunité rare à Bois-d'Arcy ! Venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894405
Référence: 340938475181
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 5 pièces, p5, bois d'arcy (78)
549 000 €
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